（央视财经《天下财经》）为促进新房、二手房良性循环，释放购房消费需求。从4月2日起，江苏海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主。

　　江苏海安的童先生一直想换房，得知有了商品房“以旧换新”政策，他立刻报了名。原来108平方米的老房子，被评估了122万元。作为新房首付，置换资金以“房票”形式一次性兑换，定向购买当地一套新房。买卖两件事一次办好，整个流程方便了很多。

　　今年初，江苏海安市出台试行商品房“以旧换新”政策，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则，在城区核心区内组织实施。今年计划实施“以旧换新”100套。截至目前，活动报名累计超过400组。其中已成交15套，还有23套正在进行验房、评估。据了解，回收后的房源，将由专门成立的资产管理公司负责运营。此外，政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。

　　江苏海安市住建局住房保障与房地产监管科科长 丁云峰：国企、国企民企合作，以及民企独自开发的楼盘都可以参加，旧房和新房之间的价值比例上没有限制。

　　据了解，近期郑州、南京、宁波、杭州临平区等多地出台政策支持房产以旧换新，以此来激活房地产市场需求。